Karar vermeden önce bilmeniz gerekenler.

Konum, nitelik, güncel rekabet, kullanım durumu ve hedeflenen satış süresi birlikte değerlendirilir. Tek bir ilan ortalaması bağlayıcı değerleme olarak kullanılmaz.

İlan görünürlük sağlar. Sonucu; doğru konumlandırma, nitelikli alıcı seçimi, kontrollü gösterim ve müzakere kalitesi belirler.

Adres, mülk sahibine ait bilgiler ve hassas detaylar ihtiyaç ölçüsünde paylaşılır. Gösterimler mümkün olduğunca uygunluğu değerlendirilen adaylarla planlanır.

Kullanım senaryosu, gelir yapısı, erişim, saha ve operasyon ihtiyacı önemlidir. Teknik ve hukuki uygunluk ayrıca yetkili kaynaklardan doğrulanır.

Hizmet alanı Bursa genelidir. Bursa Modern ve Demirtaş, belirli mülk türlerindeki çalışma örnekleridir; hizmeti bu iki bölgeyle sınırlandırmaz.

Bu site kişisel temsil ve ön görüşme merkezidir. Herkese açık güncel ilanlar Ekinox TRGO’nun kurumsal portföy sayfasında yayınlanır.

İlk tanışma ve satışa hazırlık amaçlı ön değerleme görüşmesi ücretsizdir. Bu çalışma, lisanslı değerleme kuruluşlarının hazırladığı resmî ekspertiz raporu değildir; olası temsil ve pazarlama hizmetlerinin kapsamı ayrıca açıklanır.

Hayır. Yapay zekâ araştırma, içerik ve hazırlık süreçlerini destekleyebilir; bağlayıcı fiyat, teklif, sözleşme veya yatırım kararı vermez.

Hizmet bedeli ve paylaşımı işe başlamadan önce yazılı sözleşmede netleşir. Yürürlükteki yönetmeliğe göre satışta toplam hizmet bedeli KDV hariç satış bedelinin yüzde 4’ünü, kiralamada KDV hariç bir aylık kira bedelini aşamaz.

Taşınmaz ticareti hizmeti, mülk sahibiyle yapılan yazılı yetkilendirme sözleşmesine dayanır. Hizmetin kapsamı, süresi, bedeli ve tarafların yükümlülükleri sözleşmede açıkça yazılır.

Tek yetkili temsil, mülkün tek fiyat ve tek sunumla pazara çıkmasını kolaylaştırır. Yetkinin süresi ve koşulları, mülk sahibinin onayıyla sözleşmede belirlenir.

Süre; mülk tipine, başlangıç fiyatına, talebe ve piyasa koşullarına göre değişir. İlk görüşmede benzer mülkler ve hedeflenen zaman birlikte değerlendirilir; garanti süre verilmez.

Tapu harcı ve şartları oluşursa değer artış kazancı vergisi en sık sorulan başlıklardır. Güncel ve kişiye özel kesin tutar için mali müşavir veya yetkili uzmandan görüş alınmalıdır.

Evet. Ofis, dükkân, depo ve fabrika kiralamasında mülk sahibi temsili sunulur. Kapsam ve hizmet bedeli yazılı sözleşmede netleştirilir.

Evet. Uygun müteahhit adayları ve teklifler karşılaştırılabilir. Teknik ve hukuki kararlar için avukat ve yetkili teknik uzman incelemesi önerilir.